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A propos de
Ref.2030092
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
128m2
Iad France - Loïc Blanchon vous propose : Maison 4 faces - 128 m² - Le Coteau
Maison familiale de 128 m² sur 476 m² de terrain, située à Le Coteau, proche des commodités et bénéficiant de la fibre optique.
À l'étage :
Salon / salle à manger lumineux
Cuisine équipée
3 chambres
Salle d'eau
WC indépendant
Terrasse couverte
Rez-de-chaussée indépendant :
Grande cuisine d'été avec espace buanderie
1 chambre
1 Pièce supplémentaire (salon, salle de jeux ou bureau)
Salle d'eau
WC
Chaufferie
Les plus :
Maison 4 faces, non mitoyenne
Volets roulants solaires
Grand garage avec porte motorisée
Portail motorisé
Possibilité d'espace indépendant pour famille, adolescent ou location
Fibre optique installée
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Blanchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 520487885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32855933)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 476 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Balcon : 1
- Surface : m2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Le Coteau
- Année de construction : 1959
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
238
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
49
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
49
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2710.00€ et 3710.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 16/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 128m2Le Coteau
vente
255 000 €*
Publiée le 11/04/2026
IAD FRANCE
