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Exclusivité
CSF propose ce duplex de 5 pièces à Suresnes au prix de 780 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2031137
Duplex
5 pièce(s)
4 chambre(s)
102m2
Iad France - Claire Auvray vous propose : Magnifique Duplex de 102 m² avec Jardin à Suresnes - Idéal pour une Famille
Découvrez ce superbe duplex situé dans la charmante ville de Suresnes, offrant un cadre de vie paisible et familial à seulement quelques minutes de Paris. Ce bien rénové avec goût, se distingue par ses 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille, et son jardin privé offrant un espace extérieur agréable pour se détendre en toute tranquillité.
Le rez-de-chaussée de ce duplex offre un bel espace de vie avec une cuisine équipée, 1 salle d'eau, 2 chambres et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, idéales pour les enfants ou pour créer un espace bureau, ainsi qu'un espace de rangement pratique.
L'appartement bénéficie d'une exposition est-ouest lui assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le jardin et la terrass offrent un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
A proximité immédiate des transports et des commerces du centre-ville de Suresnes. Ligne L - Val d'or à 600 m et T2 les Coteaux à 600 m.
La presente annonce immobiliere vise 11 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 274€ par mois (soit 3288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Auvray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 419227160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32855958)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 102 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : collectif électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Suresnes
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 40
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3288 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
176
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1100.00€ et 1550.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 03/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Duplex 102m2 Suresnes
vente
780 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Suresnes (92150).
Ce duplex offre une surface habitable de 102 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
Non. Le prix affiché de 780 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 58 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 100 € et 1 550 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 288 € par an, soit environ 274 € par mois, pour une copropriété de 40 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.