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CSF propose cette maison de 9 pièces à Le Cloître-Saint-Thégonnec au prix de 247 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2033311
Maison
9 pièce(s)
4 chambre(s)
153m2

Iad France - Philippe Labit vous propose : Maison familiale 153 m² avec grand jardin paysagé - Terrain de 3930 m²

À quelques minutes du Cloître-Saint-Thégonnec, venez découvrir cette spacieuse maison familiale, située dans un environnement calme et verdoyant.

La maison comprend un rez-de -chaussée et un étage, en très bon état général, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Elle se compose notamment d'un séjour avec cheminée donnant sur une véranda, d'une salle à manger avec l'accès à une deuxième véranda, d'une cuisine, d'un cellier, d'une entrée, ainsi que de 4 chambres, dont une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. Vous trouverez également un bureau et deux WC pour un confort optimal.

La configuration de la maison offre un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 3930 m² avec un jardin paysagé et parfaitement entretenu, agrémenté de trois serres, un véritable atout pour les passionnés de jardinage ou les amoureux de nature.
Un garage, un grand hangar et deux dépendances complètent ce bien.

Une maison idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et cadre de vie privilégié.
Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Labit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 910619832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32856049)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 153 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 4
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 3930 m2
Informations sur le lot
Localisation : Le Cloître-Saint-Thégonnec
Année de construction : 1976

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    155
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    48
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    48
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3010.00€ et 4110.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    247 000 €
    Maison 153m2 à Le Cloître-Saint-Thégonnec
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 153m2 Le Cloître-Saint-Thégonnec

    vente
    247 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Cloître-Saint-Thégonnec (29410).
    Cette maison offre une surface habitable de 153 m², sur un terrain de 3930 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 247 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 525 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 010 € et 4 110 € par an.
    Ce bien a été construit en 1976.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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