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CSF propose cet appartement de 5 pièces à Ivry-sur-Seine au prix de 310 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2034115
Appartement
5 pièce(s)
4 chambre(s)
77m2
Iad France - Pingping Liu vous propose : Appartement familial 5 pièces - 78 m² - Ivry-sur-Seine (94200) - Proche Paris 13e
À la limite du 13e arrondissement de Paris, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du Tram T9 (station Germaine Tailleferre), découvrez ce spacieux appartement familial de 78 m² situé dans une copropriété sécurisée avec gardien.
L'appartement se situe au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 9 étages avec ascenseur et se compose de :
une entrée
un séjour lumineux
quatre chambres
une cuisine indépendante spacieuse
une salle de bain
WC séparés
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Résidence bien entretenue avec gardien, ascenseur, interphone et digicode, dans un environnement calme avec espaces verts.
Localisation idéale :
Tram T9 à 1 minute à pied (4 stations jusqu'à Porte de Choisy - Paris 13e)
Supermarché asiatique en face
Crèche, écoles et lycée à proximité
Proche établissement scolaire EPIN
Surface : 78 m²
Chauffage : collectif
DPE : E
Taxe foncière : 2 089 € / an
Charges : 287 € / mois
Prix : 310 000 €
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 287€ par mois (soit 3444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pingping Liu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952648004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32856159)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 77 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Ivry-sur-Seine
Année de construction : 1965
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 100
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3444 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
326
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
69
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
69
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2110.00€ et 2890.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 77m2 Ivry-sur-Seine
vente
310 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
