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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Mouy au prix de 179 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2034947 · Mis à jour le 19/08/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
176m2
Iad France - Jeremy Deschamps vous propose : Ensemble immobilier avec surface commerciale - Centre-ville de Mouy (60).
Situé au cOEur de Mouy, cet ensemble immobilier d'environ 176 m² bénéficie d'un emplacement central dans une commune dynamique de l'Oise.
Une localisation stratégique
Implantée dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France, la commune de Mouy compte plus de 5 300 habitants et constitue un pôle de proximité actif avec commerces, écoles et services.
-La ville bénéficie également d'une accessibilité intéressante :
-Gare de Mouy- Bury reliant notamment Beauvais et Creil
-Connexion rapide vers les grands bassins d'emploi de l'Oise
Située à environ 85 km de Paris, permettant un accès à la capitale tout en profitant d'un cadre de vie plus accessible.
Cette situation géographique en fait un secteur pertinent pour un projet immobilier mixte, associant activité professionnelle et logement.
Un ensemble immobilier polyvalent
Le bien se compose de deux espaces distincts :
Surface commerciale en rez-de-chaussée
Bénéficiant d'une belle façade sur rue (13m), la partie commerciale comprend :
-une cuisine professionnelle
-une chambre froide
-des sanitaires
-un accès vers une cour privée.
Cette configuration permet d'envisager différents projets :
commerce de bouche, activité de proximité, bureaux ou activité indépendante.
Espace habitation à l'étage
À l'étage, l'habitation propose :
-une entrée
-deux chambres
-un salon
-une salle de bain
Deux pièces supplémentaires complètent ce niveau et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, chambres additionnelles ou espace de télétravail.
Un grenier aménageable de plus de 50 m² vient renforcer le potentiel de transformation ou d'agrandissement.
Un bien à fort potentiel
Édifié sur un terrain clos de murs, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'exploitation :
activité professionnelle avec logement sur place
investissement locatif mixte
transformation en immeuble d'habitation
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 101038115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32856263)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 176 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 195 m2
Informations sur le lot
Localisation : Mouy
Année de construction : 1850
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
602
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
20
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
20
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2470.00€ et 3380.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 19/08/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 176m2 Mouy
vente
179 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Mouy (60250).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 176 m², sur un terrain de 195 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 179 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 470 € et 3 380 € par an.
Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Ce bien a été construit en 1850.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.