Iad France - Brice Magneron vous propose : Maison avec extérieur de 300 m² et garage - idéale premier achat ou investissement. Cette maison de ville de 120 m², proche des commodités et de la gare, offre une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Au RDC : pièce de vie, cuisine aménagée avec espace salle à manger, buanderie et salle d'eau avec WC. À l'étage : 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Climatisation réversible - tout à l'égout - exposition sud. Des aménagements peuvent être envisagés selon vos envies pour personnaliser le bien à votre image. Les visuels présentés dans cette annonce ont fait l'objet d'un aménagement virtuel (home staging) réalisé à des fins de projection. Les volumes, surfaces, ouvertures sont conformes à la réalité du bien. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Mes disponibilités : du lundi au samedi de 9h à 20hHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Magneron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 883193062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32856266)