- 112
Retour à la liste
Afficher le téléphone
Exclusivité
CSF propose cette maison de 11 pièces à Urcuit au prix de 985 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2035304
Maison
11 pièce(s)
6 chambre(s)
290m2
Iad France - Sylvie DUFOUR vous propose : À 15 minutes de Bayonne - Propriété sur 1 hectare de parc arboré
Dans un environnement calme et verdoyant, à la limite de Lahonce, découvrez cette belle propriété nichée au cOEur d'un parc clos d'un hectare, composé de magnifiques chênes centenaires.
Un lieu idéal pour une grande maison familiale, accueillir des chevaux, développer un projet d'accueil ou simplement vivre entouré de nature à quelques minutes de Bayonne.
La maison principale développe environ 380 m² répartis sur trois niveaux, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au niveau principal :
oun grand salon-séjour lumineux avec poêle, ouvert sur une terrasse avec vue sur le parc
oun second salon
oun bureau
oune cuisine indépendante communicante avec la salle à manger
oun espace billard
Côté nuit :
o5 chambres spacieuses
o2 salles de bain
o3 WC indépendants
Sous-sol complet offrant de nombreux espaces :
osalle de sport
obuanderie
oatelier
ochaufferie
ogrand garage
Pour les extérieurs
oune piscine avec cuisine d'été couverte
oune dépendance (24 m²) à rénover
oun abri voiture d'environ 50 m²
oplusieurs abris pour animaux dont un poulailler
Le parc arboré offre un cadre de vie rare et idéal pour les amoureux de nature.
Travaux récents (2021 à 2024) réalisés : assainissement / rafraîchissement des peintures intérieures / installation d'une chaudière bois / remplacement des menuiseries.
Alors n'hésitez plus, et venez découvrir ce bien rare offrant de multiples possibilités : grande maison familiale, projet d'accueil ou vie à la campagne à proximité immédiate de la ville.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 985000 euros. Prix hors honoraires : 950525 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 34475 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DUFOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 843511403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32856338)
* 950 525 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 290 m2
Pièce(s) : 11
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 10000 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Urcuit
Année de construction : 1970
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
202
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2200.00€ et 3020.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 290m2 Urcuit
vente
985 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
