Iad France - Céline Poret vous propose : En exclusivité dans le quartier du Cabellou, laissez-vous séduire par cette maison néo bretonne de 119 m² située à une dizaine de minutes à pied de la plage, des sentiers côtiers, des écoles, des commerces et de l'hôpital Parfaitement agencée elle vous permet de prendre vos repas tout en profitant du jardin de 600 m², grâce à sa véranda de 20 m². Son salon permet une véritable détente du fait de son espace de 24 m². Passons au descriptif plus détaillé : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine (la seconde photo la montre repeinte en blanc et bleu canard, rien d'autre n'a été modifié mais ça change tout. ), un séjour lumineux (deuxième photo avec juste une peinture blanche sur les murs), une véranda, une chambre confortable refaite à neuf, une salle d'eau elle aussi rénovée avec douche italienne et un WC indépendant. Un garage attenant à la cuisine donne la possibilité d'y mettre une machine à laverIdéal pour les personnes recherchant une vie de plain-piedL'étage supérieur accueille un WC, un bureau ou une chambre d'enfant (la seconde photo la montre repeinte en blanc avec l'ajout d'un parquet flottant, c'est peu couteux et ça la remet au gout du jour) ainsi que deux chambres avec pour chacune un dressing accoléUn sous-sol enterré accueille une buanderie, un cellier et la chaufferie La chaudière et l'ensemble des fenêtres ont été changé entre 2016 et 2017 + isolation des combles et des rampantsC'est un très beau bien qui une fois les peintures refaites montrera encore plus de charmeDisponible de suite, elle attend ses nouveaux propriétairesRéférence : Maison AigretteHonoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 348000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Poret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 999926413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 348 000 €. (gedeon_6727_32859610)