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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 7 pièces à Weislingen au prix de 123 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2027999
Maison de village
7 pièce(s)
165m2

Iad France - Estelle Matter vous propose : Une maison où l'on imagine facilement une grande table, des rires et de beaux projets.

Située à Weislingen, cette maison mitoyenne des années 20, agrandie en 1945, développe environ 165 m² habitables répartis sur 8 pièces.
Elle propose aujourd'hui au rez-de-chaussée un grand salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie avec douche et WC.
A l'étage, le dégagement dessert 4 chambres spacieuses.

Les volumes permettent facilement d'imaginer une redistribution des espaces selon vos besoins.

La maison dispose également d'une loggia fermée d'environ 10 m², de deux caves, d'un garage ainsi que d'un petit extérieur agréable à l'avant de la maison, idéal pour aménager un coin détente.

Bonne nouvelle : plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés :
o Pompe à chaleur installée en 2022
o Fenêtres double vitrage (2011)
o Façade refaite en 2013

Une maison saine, lumineuse et pleine de potentiel, qui attend simplement un nouveau projet de vie.
Curieux d'en savoir plus ou de venir la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 123000 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,96% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Matter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 903012656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32859661)

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* 115 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 165 m2
Pièce(s) : 7
Prestations extérieures
Jardin : 282 m2
Informations sur le lot
Localisation : Weislingen
Année de construction : 1945

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    117
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1440.00€ et 2020.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    123 000 €
    Maison de village 165m2 à Weislingen
    En vente
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    Maison de village 165m2 Weislingen

    vente
    123 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Weislingen (67290).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 165 m², sur un terrain de 282 m².
    Ce bien compte 7 pièces.
    Non. Le prix affiché de 123 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 225 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 115 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 440 € et 2 020 € par an.
    Ce bien a été construit en 1945.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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