Iad France - Marie Lehot vous propose : Charmante Maison de plain-pied à Saint-Vaast-du-Val, idéalement situé à quelques minutes de Tôtes et ses commerces ainsi que de la voie rapide. Construite en 2006, cette maison de 88.7 m² sur un terrain de 777 m² vous séduira par ses espaces lumineux et fonctionnels. Elle dispose d'une double exposition NORD / SUD avec terrasse exposée SUD. L'intérieur se compose de 3 belles chambres à coucher, idéales pour une famille ou des invités, d'une salle de bain et d'un WC. L'espace de vie comprend un salon spacieux de 31.5 m², un coin séjour lumineux et une cuisine équipée. À l'entrée, il y a un placard intégré pour ranger manteaux et chaussures. Vous disposez également d'un garage et d'une buanderie pour plus de praticité au quotidien. Le garage communique avec la maison par le couloir. DPE DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 330 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).Contactez moi dès maintenant pour plus d'information ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Lehot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 941902777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32859703)