Iad France - Séverine Bertrand vous propose : Maison Familiale de 125 m² avec sous sol total à Guerville.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale de 125 m² construite en 2004, idéalement située proche du centre ville de Guerville offrant de beaux volumes et des prestations idéales pour une vie confortable au quotidien.

Au rez-de-chaussée :
Vous découvrirez une magnifique pièce de vie baignée de lumière de plus 75 m² avec une cuisine aménagée et équipée de 25 m² ouverte sur un triple séjour chaleureux.
Un espace de vie convivial qui s'ouvre directement sur une terrasse avec une vue splendide.

À l'étage, un grand palier de 17 m² pouvant être aménagé en bureau dessert :
- Trois belles chambres
- Une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne
- Un WC indépendant

Sous-sol total, un véritable atout. Vous y trouverez :
- Un espace buanderie
- Un garage permettant de stationner une voiture
- Plusieurs espaces aménageables selon vos goûts : salle de sport, dressing, salle de musique ou même une 4ème chambre

Extérieur :
Profitez d'un jardin agréable avec terrasses conviviales permettant de savourer pleinement la vue. Une place de parking est également disponible sur la parcelle.

Confort et équipements :
- Chauffage au sol
- Poêle à granulés
- Fibre optique
- Proximité des écoles, des commerces à pied et de la gare de Mantes la Jolie

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité

N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 824242697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32859811)