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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Plozévet au prix de 252 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1997204
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
99m2
Iad France - Chloé Bolzer vous propose : Plozévet - Maison familiale de 99 m² à rénover, beau potentiel !
Vous recherchez une maison familiale à façonner à votre image, dans un secteur calme tout en gardant les commodités à pied et la plage à seulement 2 km ? Ne cherchez plus, ce bien pourrait être votre prochain projet ??
Édifiée sur une parcelle de 720 m², cette maison repose sur un sous-sol complet d'environ 60 m² avec porte de garage électrique, idéal pour stationner ou bricoler. Un appentis indépendant complète l'ensemble, parfait pour stocker le matériel de jardin.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
une entrée,
un salon / séjour d'environ 25 m², lumineux grâce à son exposition sud et ouest,
une cuisine indépendante d'environ 10 m², claire et agréable,
un WC,
ainsi qu'une chambre (10 m²).
À l'étage :
2 chambres confortables exposées sud,
une salle de bains,
un WC indépendant,
et 2 pièces sous rampants pouvant facilement devenir chambres d'enfants, salle de jeux, bureau ou dressing... à vous d'imaginer la suite !
La terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement de la lumière bretonne, café du matin ou apéro du soir inclus.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de redonner une seconde jeunesse à cette maison au joli potentiel, prête à accueillir votre projet de vie.
En bref, une opportunité idéale, à deux pas de l'océan... À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 252000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 250 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Bolzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 811009018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32862714)
* 240 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 99 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 720 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Plozévet
Année de construction : 1978
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
250
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
74
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
74
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1990.00€ et 2710.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 99m2 Plozévet
vente
252 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
