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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 4 pièces à Knutange au prix de 79 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2033591
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
69m2
Iad France - Thomas HERZOGENRATH vous propose : Votre conseiller immobilier du secteur vous propose à KNUTANGE
71 RUE DE LA RÉPUBLIQUE
Appartement 4 pièces de 69 m² / 1ère étage / 3 chambres en enfilade / 1 salle de bain / 1 cuisine / 1 salon-séjour / 1 cave
Idéal premier achat ou investisseur !
Situé à Knutange, cet appartement de 69 m² offre une base solide pour un projet de rafraîchissement. Profitez d'un bien fonctionnel avec de faibles charges de copropriété.
Description du bien :
Espace vie : Salon-séjour lumineux et cuisine équipée.
Espace nuit : 3 chambres en enfilade (possibilité de créer dressing ou bureau).
Sanitaires : Une grande salle de bain avec WC.
Les plus : Une cave privative et l'accès à une cour commune.
Données financières & techniques :
Charges : 92,67 € / mois (incluant : eau froide, entretien et électricité des communs, sortie des poubelles).
Taxe foncière : 750 €.
DPE : Classe G (Logement à consommation énergétique excessive).
État : Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Consommation réelle 2025 :
Gaz : 1197€
Électricité : 786€
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.67€ par mois (soit 1112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 434 et classe CLIMAT G indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas HERZOGENRATH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 26. Quote part annuelle(moyenne) : 1112 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32863133)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 69 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel gaz radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Knutange
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 26
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1112 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
434
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
96
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
G
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
96
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2620.00€ et 3600.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 69m2 Knutange
vente
79 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
