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CSF propose cette maison de 5 pièces à Challet au prix de 249 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2033723
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
148m2

Iad France - Christophe De Pinho vous propose : Magnifique Maison de Caractère - 4 Chambres - Jardin Facile d'Entretien

Découvrez cette superbe maison de caractère datant de 1900, entièrement rénovée avec goût, qui allie charme ancien et confort moderne. Avec 148 m² habitables répartis sur 2 niveaux, cette demeure offre un cadre de vie raffiné et chaleureux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
oUn spacieux séjour lumineux de 45 m², agréable et confortable.
oUne cuisine récente (2021), entièrement équipée.
oUne chambre accueillante, idéale pour un bureau ou une suite parentale.
oUne salle de bain moderne et des WC séparés pour plus de praticité.
oUne buanderie.

À l'étage, les 3 chambres offrent des espaces privés et confortables, parfaits pour accueillir toute la famille.

Prestations récentes garantissant un confort thermique et une tranquillité absolue :
oMenuiseries réalisées en 2023 pour une isolation optimale.
oPompe à chaleur air / eau installée en 2023 et ballon thermodynamique pour un chauffage écologique et économique.
oPoêle à pellets de 2022 pour des hivers agréablement chaleureux.
oExtracteur d'air installé en 2023.
oTableau électrique modernisé en 2024.

Extérieur et dépendances :
oJardin facile à entretenir, verdoyant et paisible, idéal pour profiter de l'extérieur.
oDeux dépendances ainsi qu'une cave, parfaites pour le rangement, le bricolage ou le stockage.

Située dans un village calme, cette maison se trouve à moins de 20 minutes de Chartres et de Dreux, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des grandes villes.

Ne manquez pas cette opportunité unique : charme ancien, confort moderne et équipements récents vous attendent. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe De Pinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 539443317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32863142)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 148 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 640 m2
Informations sur le lot
Localisation : Challet
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    152
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1825.00€ et 2469.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    249 000 €
    Maison 148m2 à Challet
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    Maison 148m2 Challet

    vente
    249 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Challet (28300).
    Cette maison offre une surface habitable de 148 m², sur un terrain de 640 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 249 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 825 € et 2 469 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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