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CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Deville au prix de 35 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2034617 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison de village
5 pièce(s)
4 chambre(s)
86m2

Iad France - Carine Gennesseaux vous propose : COUP DE COEUR NATURE - DEVILLE (Ardennes) - Idéal pour la création d'un pied à terre, projet de location saisonnière ou investissement locatif.

Et si votre prochain projet de vie commençait ici... au cOEur du charmant village de Deville, niché dans les magnifiques paysages des Ardennes, découvrez un lieu où le temps semble ralentir. Forêts profondes, air pur, balades au bord de la vallée ... ici la nature est partout.

Idéalement située entre Monthermé et Laifour, villes touristiques, cette maison de village mitoyenne à rénover entièrement se compose :

Au rez-de-chaussée :
- une cuisine équipée
- un séjour avec cheminée

Au 1er étage :
- 2 grandes chambres
- une salle d'eau

Aux 2ème étage :
- 2 chambres sous-pente

Elle possède un chauffage central au gaz récent (chaudière installée en 2019), une cave, est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre. PAS DE JARDIN ni de GARAGE mais possibilité d'acquérir en sus une petite maison mitoyenne à celle-ci et un terrain à 50 mètres, parfait pour y créer un jardin.

N'attendez plus pour révéler le potentiel caché de cette charmante maison, desservie par le train pour un accès facile. Plus d'infos ou une visite, contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 35000 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (16,67% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Gennesseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 931887426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32863193)

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* 30 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 86 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 57 m2
Informations sur le lot
Localisation : Deville
Année de construction : 1906

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    406
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    67
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    67
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2570.00€ et 3530.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    35 000 €
    Maison de village 86m2 à Deville
    En vente
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    Maison de village 86m2 Deville

    vente
    35 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Deville (08800).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 86 m², sur un terrain de 57 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 35 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 2 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 30 000 €.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 570 € et 3 530 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1906.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.