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Exclusivité
CSF propose cette maison de 5 pièces à Tressange au prix de 539 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2035794
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
240m2
Iad France - Melodie Dos Santos Silva vous propose : Maison / Villa individuelle de caractère - Bien rare à Tressange
venez découvrir cette magnifique maison individuelle pleine de cachet, offrant de beaux volumes et une hauteur sous plafond d'environ 2,70 m, ce qui lui confère un charme et une luminosité très appréciables.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle et spacieuse entrée menant à une salle à manger conviviale, un salon lumineux avec cheminee, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle qui donne accès a l'exterieur par un magnifique balcon, ideal pour profiter des beaux jours.
Un grand et élégant couloir dessert trois belles chambres ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez un espace atypique au style unique et plein de charme, pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire, espace détente ou bureau, offrant un volume très agréable.
Toutes les fenêtres ont été remplacées en double vitrage PVC, apportant confort et isolation.
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin plat, spacieux et piscinable, parfait pour les projets familiaux et les moments de détente.
Le sous-sol entièrement carrelé comprend :
une buanderie
une cuisine d'été et une nouvelle salle d'eau.
deux garages pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules
Une belle allée privative permet également le stationnement de plusieurs véhicules supplémentaires.
Chauffage au fioul.
Cette maison atypique, pleine de charme et aux prestations de qualité haute gamme représente une opportunité rare sur le secteur.
À découvrir rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Dos Santos Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32863317)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 240 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 970 m2
Parking : 3
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Tressange
Année de construction : 1970
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
292
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
69
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
69
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 6030.00€ et 8220.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 240m2 Tressange
vente
539 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Tressange (57710).
Cette maison offre une surface habitable de 240 m², sur un terrain de 970 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 539 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 40 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 6 030 € et 8 220 € par an.
Ce bien a été construit en 1970.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.