Iad France - Denis Lefebvre vous propose : Maison individuelle semi plain-pied - 3 chambres - jardin Sud - Anzin-Saint-AubinPRIX NÉGOCIABLESituée à Anzin-Saint-Aubin, dans un secteur résidentiel calme et recherché à proximité immédiate d'Arras et du golf d'Anzin-Saint-Aubin, venez découvrir cette maison individuelle en semi plain-pied située au sein d'une résidence avec association syndicale libre. La maison se compose au rez-de-chaussée : - d'un grand séjour en L lumineux avec baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin exposé plein Sud- d'une cuisine et une arrière cuisine- d'un bureau- d'une chambre avec salle d'eau permettant une vie de plain-pied- d'un grand garageÀ l'étage, accessible par un large escalier en colimaçon : - une mezzanine- une chambre- une seconde chambre avec salle de bainVous profiterez également d'un jardin bien exposé, idéal pour les moments en famille ou entre amis.? Secteur calme et recherché? Maison individuelle? Jardin exposé Sud? Proximité du golf d'Anzin-Saint-Aubin? Accès rapide Arras et axes routiersUne belle opportunité sur un secteur prisé de la périphérie arrageoise.? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 384000 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,78% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 370 000 €. (gedeon_6727_32863320)