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CSF propose cette maison de 8 pièces à Couëron au prix de 565 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2036033
Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
226m2
Iad France - Mathilde Viau vous propose : SUR LES HAUTEURS DE COUËRON - MAISON FAMILIALE - VUE DÉGAGÉE - TERRAIN DE 4 823 m²
Sur les hauteurs de Couëron, dans un environnement calme et préservé, venez poser vos valises dans cette maison de 226 m² habitables, offrant de beaux volumes. Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon / salle à manger de 41.30 m² avec un poêle, une cuisine aménagée et équipée, une véranda de 31 m² avec un poêle donnant sur une terrasse en bois de 35,50 m² avec vue dégagée sur le jardin, un bureau, un WC séparé et une suite parentale complète : chambre, salle de bain (baignoire et douche), dressing et WC séparé.
À l'étage : quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur : Un garage double, un sous sol, plusieurs stationnements et un atelier sur un terrain arboré de 4 823 m² avec vue sur la vallée.
À proximité : bus scolaire au bout de l'allée.
Les + : volumes généreux, suite parentale au rez-de-chaussée, véranda et terrasse pour profiter pleinement du jardin, environnement calme et préservé, terrain spacieux et arboré, idéal pour familles.
Une visite s'impose !
N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours / 7 pour répondre à vos questions !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Viau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 989139696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32863361)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 226 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 4
Prestations extérieures
Jardin : 4823 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Couëron
Année de construction : 1972
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
134
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2030.00€ et 2820.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 226m2 Couëron
vente
565 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
