- 4
- 1
- 137
Retour à la liste
Afficher le téléphone
Exclusivité
CSF propose cette maison de 3 pièces à Royan au prix de 229 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2036461
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
58m2
Iad France - Céline GALLIER vous propose : ROYAN - MAISON PARFAIT ÉTAT - 2 CHAMBRES + MEZZANINE - TRÈS GRANDE TERRASSE
Charmante maison d'environ 58 m², idéale pour un pied-à-terre ou une résidence principale à Royan.
Au rez-de-chaussée :
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée
Chambre confortable
Salle de bain moderne et WC séparé
Dégagement et coin buanderie pratique
À l'étage :
Mezzanine pouvant servir de bureau ou de couchage d'appoint
Chambre supplémentaire
Extérieur :
Agréable coin terrasse pour profiter du soleil
Terrain avec possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules ou à transformer en jardin
Cette maison en parfait état allie confort, luminosité et praticité sur une surface optimisée. Idéal pour profiter de Royan et de son environnement tout en limitant l'entretien.
Opportunité à ne pas manquer : contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou fonctionnel.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229500 euros. Prix hors honoraires : 219000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,79% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline GALLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 419273099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32863448)
* 219 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 58 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Royan
Année de construction : 1997
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
308
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1390.00€ et 1920.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 58m2 Royan
vente
229 500 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
