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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Prévessin-Moëns au prix de 555 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2036697 · Mis à jour le 12/09/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
101m2

Iad France - Adélaïde Sereni vous propose : Venez découvrir ce bel appartement de 101 m² Prévessin-Moëns.

Situé dans une petite copropriété paisible, à quelques minutes de la frontière, des commerces, des bus et de l'aéroport international de Genève, cet appartement comprend :

une entrée spacieuse avec des grands placards de rangement, deux chambres avec une possibilité de créer une troisième chambre, un séjour agréable et lumineux équipé d'un poêle à bois, une grande cuisine équipée, une salle à manger, une salle d'eau, deux WC, une loggia, le tout avec un accès sur une terrasse et un jardin privatif.

Un garage dans le sous-sol de l'immeuble, une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien.

Vous souhaitez avoir plus d'informations ou organiser une visite ? N'hésitez pas à me contacter !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225.75€ par mois (soit 2709 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adélaïde Sereni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 891023590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32863476)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 101 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Prévessin-Moëns
Année de construction : 1985
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 67
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2709 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    255
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2106.00€ et 2850.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    555 000 €
    Appartement 101m2 à Prévessin-Moëns
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 101m2 Prévessin-Moëns

    vente
    555 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Prévessin-Moëns (01280).
    Cet appartement offre une surface habitable de 101 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 555 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 41 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 106 € et 2 850 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 709 € par an, soit environ 226 € par mois, pour une copropriété de 67 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1985.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.