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Exclusivité

CSF propose cet immeuble à Aÿ-Champagne au prix de 145 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1978336
Immeuble
200m2

Iad France - Guillaume Viart vous propose : *OPPORTUNITÉ - IMMEUBLE À RÉNOVER *

Venez découvrir cet immeuble situé au cOEur de la commune d'Aÿ, immeuble sur 3 niveaux comprenant 2 plateaux de type 2 et un grand plateau pouvant être diviser en deux appartements de type 2.

Les compteurs d'électricité et d'eau sont déjà payés et prêts à être installés à l'issue des travaux, les évacuations principales sont également en attente.

Des projections 3D non contractuelles sont proposées afin d'aider à la visualisation du futur aménagement général.

Un devis cohérent avec ces projections sera disponible pour accompagner le projet.

Des plans d'architecte sont également disponibles, vous permettant de pouvoir vous projeter rapidement.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.5€ par mois (soit 390 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Viart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 894549294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32869167)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    145 000 €
    Immeuble 200m2 à Aÿ-Champagne
    En vente
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    Immeuble 200m2 Aÿ-Champagne

    vente
    145 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Aÿ-Champagne (51160).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 200 m².
    Non. Le prix affiché de 145 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 390 € par an, soit environ 33 € par mois, pour une copropriété de 7 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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