Iad France - Claire Argand vous propose : Maison familiale de 180 m² sur 1 425 m² de terrain - Vion Découvrez cette spacieuse maison familiale de 180 m² implantée sur un beau terrain de 1 425 m² : Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Une suite parentale complète ce niveau, garantissant confort et intimité. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande pièce de 50 m² pouvant être aménagée selon vos besoins : studio indépendant, salle de jeux, bureau ou espace détente. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse couverte, espace barbecue, coin repas avec table ronde, terrain de pétanque et piscine. Le bien est équipé d'un chauffage au fioul avec chauffage au sol et radiateurs. Les points forts : - Grande surface habitable de 180 m²- Terrain spacieux de 1 425 m²- Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée- Suite parentale en rez-de-chaussée- Rez-de-chaussée entièrement rénové- Étage à fort potentiel d'aménagement (50 m² modulables)- Extérieurs aménagés : terrasse couverte, piscine, terrain de pétanque- Idéal résidence principale ou projet familial avec espace indépendantUne maison aux beaux volumes et au fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Argand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 922387311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32869995)