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Exclusivité

CSF propose cette maison provençale de 5 pièces à Saint-Quentin-la-Poterie au prix de 650 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2030394 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison provençale
5 pièce(s)
4 chambre(s)
270m2

Iad France - Myriam Appy vous propose : Au cOEur du village de Saint-Quentin-la-Poterie, à quelques minutes d'Uzès, cette authentique propriété datant de 1802 développe environ 270 m² habitables sur un superbe terrain arboré de 9 610 m².

Le rez-de-chaussée offre une agréable cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi qu'un salon lumineux bénéficiant d'une belle ouverture cintrée, véritable élément de caractère.
Une première suite parentale avec dressing et salle de bains comprenant baignoire et douche complète ce niveau.

À l'étage, une grande pièce peut être aménagée selon les besoins en chambre, bureau, bibliothèque, salle de jeux ou espace de loisirs.
Une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau complète ce niveau.
Le dernier étage accueille une troisième chambre.

La propriété dispose également d'une dépendance comprenant une chambre, une salle d'eau et une cuisine et une réserve.
Les trois portails d'accès permettent d'envisager une utilisation indépendante, notamment pour recevoir famille et amis ou dans le cadre d'un projet locatif.

Le terrain, particulièrement agréable et préservé, accueille 49 chênes truffiers et de nombreux oliviers, ainsi qu'un forage. Il offre également la possibilité d'aménager une piscine.
Un cadre idéal pour profiter pleinement de cet environnement méditerranéen.

La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, tout en restant proche des commerces et de la vie du village.
Uzès est accessible en quelques minutes, Nîmes et Avignon en environ 40 minutes, avec leurs gares TGV, et l'autoroute A9 en une vingtaine de minutes.

Une propriété de caractère offrant de beaux volumes, un vaste terrain piscinable, une dépendance indépendante et de nombreuses possibilités d'évolution, à quelques minutes d'Uzès.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Appy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 898253588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32870062)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 270 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 9610 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Quentin-la-Poterie
Année de construction : 1802

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    84
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1380.00€ et 1910.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    650 000 €
    Maison provençale 270m2 à Saint-Quentin-la-Poterie
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    Maison provençale 270m2 Saint-Quentin-la-Poterie

    vente
    650 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Quentin-la-Poterie (30700).
    Cette maison provençale offre une surface habitable de 270 m², sur un terrain de 9610 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 650 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 48 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 380 € et 1 910 € par an.
    Ce bien a été construit en 1802.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.