Iad France - Isabelle Cibard vous propose : EXCLUSIVITÉ - Charme et potentiel à Saint-Pierre-le-Vieux

Laissez-vous séduire par cette authentique maison de village en pierre d'environ 185 m² habitables, alliant cachet de l'ancien et beaux volumes.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine conviviale et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour vos soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, le potentiel s'exprime pleinement : une chambre avec cheminée et deux pièces à finir d'aménager selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, espace détente...). Deux greniers viennent compléter cet espace.

À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin intimiste, parfait pour les repas ensoleillés sous la pergola, sublimée l'été par une magnifique glycine.

Attenantes à la maison, des dépendances et un préau permettant de stationner jusqu'à deux véhicules.

La maison est mitoyenne d'un côté, sans nuire à son charme ni à son potentiel.

Les + qui font la différence :
? Toitures récentes
? Menuiseries PVC double vitrage
? Raccordement tout-à-l'égout
? Maison habitable immédiatement

Même si cette maison est habitable de suite, un des travaux d'amélioration seront à prévoir.

Cette maison pleine de charme est idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de vie à la campagne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cibard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 837882679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32870141)