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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Henriville au prix de 115 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2035784
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
73m2
Iad France - Mathieu GULLUNI vous propose : Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement quatre appartements, cet agréable logement de 73 m² offre un cadre de vie paisible et recherché.
Dès l'entrée, une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée et récemment rénovée en 2023. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'appartement dispose d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un cellier pratique offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Côté stationnement, deux places de parking privatives et un garage fermé.
Chauffage individuel au gaz, DPE C.
Implanté dans une rue très calme, au cOEur d'un village prisé, ce bien profite d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités.
La copropriété, gérée par un syndic bénévole, garantit des charges très faibles et une gestion simplifiée.
L'appartement est actuellement vendu loué, avec un loyer mensuel de 506 € auquel s'ajoutent 15 € de charges locatives.
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu GULLUNI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32870344)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 73 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Henriville
Année de construction : 2010
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 14
Quote-part budget prévisionnel annuel : 180 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
115
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
21
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
21
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 730.00€ et 1040.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 73m2Henriville
vente
115 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
