Iad France - Nacer Embouazza vous propose : À découvrir rapidement : maison de ville rénovée avec extérieur, située dans un secteur recherché de Châtellerault, proche des commodités. D'une surface habitable d'environ 79 m², cette maison construite en 1949 se développe sur 3 niveaux et offre des espaces fonctionnels et lumineux. Composition : Au rez-de-chaussée : Salon agréable, Cuisine, wcAux étages : 3 chambres, Salle d'eau, WCEn complément : Cave et dépendanceExtérieur : Vous profiterez d'un bel espace extérieur avec une terrasse d'environ 40 m², idéal pour les repas en extérieur, ainsi qu'une cour et une dépendance. Les atouts : Maison rénovée Menuiseries récentes Chauffage au gaz récent DPE : C (bonne performance énergétique) 3 chambres Extérieur rare en centre-villeCette maison conviendra parfaitement pour : oune résidence principaleoun investissement locatifSituée à Châtellerault, proche commerces, écoles et transports. Contact par téléphone ou message pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacer Embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32870360)