Iad France - Thomas Bricout vous propose : Maison avec fort potentiel - 4 chambres - Combles aménageables - Coutiches - Garage

Située au cOEur du village de Coutiches, dans le secteur recherché de la Pévèle, cette maison semi individuelle d'environ 125 m² habitables offre un très beau potentiel d'aménagement.

Elle se compose d'un bel espace de vie et de 4 chambres, idéale pour une famille. Les combles aménageables d'environ 45 m² (loi Carrez) permettent d'envisager des pièces supplémentaires selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour avec dépendance. Un garage non attenant, situé à environ 20 m de la maison, complète ce bien.

Des travaux sont à prévoir, mais l'emplacement et le potentiel en font une belle opportunité.

Accès rapide à l'Autoroute A23 vers Lille et Valenciennes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Bricout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 888730413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32870389)