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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Chevinay au prix de 400 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2036706 · Mis à jour le 16/08/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
164m2

Iad France - Nathalie Pouget vous propose : CHEVINAY 400000 € Exclusivité 5 pièces-4 chambres, 3820 m² de terrain constructible.
Charmante maison de 165 m², nichée dans un écrin de verdure en plein coeur des Monts du Lyonnais, offrant une vue imprenable sur la nature.
La maison se compose :
Au 1 ier étage : d'une cuisine, d'un séjour / salle à manger de 31 m² avec une cheminée, une véranda de 10 m², 2 chambres de 12 m² environ avec placard, une salle de douche, un wc séparé.
-A l'étage : 2 chambres de 21 m², une salle d'eau, un wc séparé.
-Au sous-sol : un garage 86 m², une cave 15 m², un atelier, une chaufferie 8 m²

Située dans un quartier paisible, elle est idéale pour une belle qualité de vie. Car scolaire à proximité, à 5 mn de Saint Pierre la palud, 15 mn de l'Arbresle, 30 mn de Lyon.
La maison nécessite des travaux de rafraichissement offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les espaces à votre goût.
N'attendez plus pour découvrir cette maison qui ne demande qu'à être sublimée,
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 949120885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32870481)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 164 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 3820 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chevinay
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    505
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    87
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    87
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 8920.00€ et 12140.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 16/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    400 000 €
    Maison 164m2 à Chevinay
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    Maison 164m2 Chevinay

    vente
    400 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chevinay (69210).
    Cette maison offre une surface habitable de 164 m², sur un terrain de 3820 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 400 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 30 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 8 920 € et 12 140 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.