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Exclusivité
CSF propose cette maison de 3 pièces à Selles-sur-Cher au prix de 59 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2036880
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
78m2
Iad France - Charly Chenot vous propose : Maison de 78 m² idéale pour un premier achat ou investissement locatif.
Cette maison dispose au rez de chaussée : d'une véranda, d'une cuisine, d'un séjour, d'un wc et d'une salle de bain.
Au 1er étage : de 2 chambres, d'un bureau et une pièce à rénover entièrement pouvant accueillir un wc et une salle d'eau.
Terrain clôturé de 296 m² avec 2 accès à un garage en sous sol de 26 m².
Chauffage gaz de ville, assainissement individuel et menuiseries double vitrage.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, n'attendez plus et contactez moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Chenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 929006807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32870520)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 78 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 296 m2
Informations sur le lot
Localisation : Selles-sur-Cher
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
307
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
67
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
67
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1560.00€ et 2160.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 78m2 Selles-sur-Cher
vente
59 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
