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CSF propose cette maison de 5 pièces à Audun-le-Roman au prix de 220 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2037709
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
95m2

Iad France - Clémence Nekan vous propose : Maison individuelle de 95 m² construite en 1920 à rénover sur un terrain de 555 m² sur la commune d'Audun-Le-Roman

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée de 9,43 m²
- Un W. C séparé de 1,33 m²
- Une salle d'eau de 6,42 m²
- Une cuisine de 9,77 m²
- Une chambre de 13 m²
- Un séjour de 26,17 m²

À l'étage :

- Deux chambres de 9,39 m² et 14,14 m²

Un grand garage avec porte motorisée, un grand jardin et une cave viennent compléter ce bien.

Informations complémentaires :
- Fenêtres en double vitrage PVC
- Chauffage au gaz
- DPE F et GES E (un audit énergétique a été effectué)
- Des anomalies électriques sont présentes

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Nekan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 101220119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32870691)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 555 m2
Informations sur le lot
Localisation : Audun-le-Roman
Année de construction : 1920

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    370
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    69
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    69
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3021.00€ et 4087.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    220 000 €
    Maison 95m2 à Audun-le-Roman
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    Maison 95m2 Audun-le-Roman

    vente
    220 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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