Iad France - Sonia Olagnon vous propose : Feurs (42110) - Une maison prête à accueillir votre nouveau projet de vie

Bonjour,

Je suis une maison des années 65, bien entretenue, nichée dans un quartier calme et recherché de Feurs. Derrière mon allure discrète, je cache un intérieur lumineux, fonctionnel et plein de potentiel. Aujourd'hui, j'attends mes nouveaux occupants... peut-être vous ?

Développant environ 83 m² habitables, je prends place sur un terrain arboré de 502 m², avec en complément un sous-sol aménageable qui ne demande qu'à évoluer selon vos besoins.

Ce que je vous propose :

De plain-pied
Un séjour spacieux et lumineux de 32 m², ouvert directement sur la terrasse, idéal pour vos moments de partage
Une cuisine indépendante équipée et fonctionnelle
Deux grandes chambres confortables
Une salle d'eau moderne et un WC séparé

Au sous-sol
Un espace buanderie / atelier pratique pour le quotidien
Un garage
Une cave
Un niveau offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies

À l'extérieur
Un jardin clos et verdoyant vous attend, parfait pour se détendre, recevoir ou profiter de moments en famille dans un environnement paisible

Côté emplacement
Tout est accessible à 10 minutes à pied : gare, commerces, écoles et services. Et pour les amateurs de nature, les bords de la Loise sont à deux pas, propices aux balades et aux moments de détente.

Côté équipements
Double vitrage PVC
Fibre optique
VMC
Tout-à-l'égout
Chauffage au gaz
Isolation des combles 2026.

Je préfère être transparente
Ma chaudière sera à changer et une isolation des murs à envisager, mais rien d'urgent. Je suis saine, bien entretenue et prête à continuer mon histoire avec vous.

Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif de qualité, je représente une belle opportunité sur le secteur de Feurs.

Si vous pensez que nous pourrions bien nous entendre, je vous invite à venir me découvrir.
Contactez Sonia Olagnon pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Olagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 982421869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32877576)