Iad France - Caroline Cardon vous propose : RARE SUR LE SECTEUR Amoureux des beaux projets, cette maison de style longère n'attend que vous pour retrouver tout son charme ! Implantée sur une parcelle entièrement clôturée cette maison offre aujourd'hui 85 m² habitables de plain-piedComprenant notamment 1 chambre, avec de belles possibilités de réaménagement selon vos enviesLes combles, entièrement aménageables, permettent d'envisager une augmentation significative de la surface habitableÀ l'extérieur, le bien dispose également de plusieurs dépendances qui offrent de nombreuses possibilités : oUn garage indépendantoUn entrepôt fermé de 120 m² au sol, parfait pour un artisan ou avec la possibilité d'une seconde habitation LES ???oMaison raccordée au tout-à-l'égoutoCombles aménageables offrant un potentiel d'agrandissementoPossibilité de division parcellaire avec revente d'une partie du terrainoFort potentiel d'évolution et de valorisationUn bien rare sur le secteur, dans un environnement exceptionnel avec vue sur champs Ideal pour des acquéreurs en quête d'un projet de rénovation avec de nombreuses possibilités d'aménagementUne opportunité à saisir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 470 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32877614)