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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Saint-Hippolyte au prix de 245 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2032210 · Mis à jour le 11/08/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
5 chambre(s)
142m2

Iad France - Jonathan Vanella vous propose : MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES - 142 m² - AGRANDISSEMENT EN 2013 - SECTEUR RECHERCHÉ

Vous recherchez une maison spacieuse où chacun pourra avoir son espace tout en gardant une vraie ambiance familiale ?

Découvrez cette agréable maison 2 faces de 142 m² habitables, parfaitement entretenue, ayant bénéficié d'un agrandissement de l'étage en 2013, apportant de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie chaleureuse de 35 m², conviviale et lumineuse, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.

La cuisine moderne entièrement rénovée en 2021 développe 18 m² et offre un véritable confort au quotidien avec un accès direct au jardin, idéal pour profiter des repas en extérieur et de la vie familiale.

Au rez-de-chaussée :
o Une chambre de 11,57 m²
o Une pièce attenante de 8 m² permettant facilement de créer une suite parentale
o WC indépendant
o Buanderie
o Ancien garage transformé en espace de stockage de 10 m²

À l'étage :
L'agrandissement réalisé en 2013 permet aujourd'hui de profiter de 4 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau confortable avec WC.

Côté extérieur :
o Parcelle de 230 m²
o Jardin sur l'arrière sans aucun vis-à-vis
o Stationnement sur l'avant de la maison

Prestations :
Double vitrage PVC
Climatisation réversible
Cuisine récente de 2021
Maison saine et entretenue
Beaux volumes
Fort potentiel familial

Une maison idéale pour une famille recherchant de l'espace, du confort et une maison évolutive dans un secteur apprécié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Vanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 987538865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32877675)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 142 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 230 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Hippolyte
Année de construction : 1999

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    71
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 980.00€ et 1370.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    245 000 €
    Maison traditionnelle 142m2 à Saint-Hippolyte
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    Maison traditionnelle 142m2 Saint-Hippolyte

    vente
    245 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Hippolyte (66510).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 142 m², sur un terrain de 230 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 245 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 980 € et 1 370 € par an.
    Ce bien a été construit en 1999.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.