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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Saint-Hippolyte au prix de 259 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2032210
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
5 chambre(s)
142m2
Iad France - Jonathan Vanella vous propose : MAISON 2 FACES - 142 m² - 5 CHAMBRES - ÉVOLUTION POSSIBLE EN SUITE PARENTALE
Dans un secteur recherché, découvrez cette agréable maison familiale de 1999, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
INTÉRIEUR
Dès l'entrée, vous serez séduit par une maison fonctionnelle et lumineuse :
Salon spacieux de 35 m², idéal pour vos moments en famille
Cuisine moderne entièrement équipée (17,50 m² - rénovée en 2021)
uanderie de 6,50 m²
Espace de stockage de 10 m²
En rez-de-chaussée :
Une chambre de 11,57 m²
Une pièce attenante de 8 m², idéale pour créer une suite parentale
WC indépendant
À l'étage :
4 chambres :
12,58 m²
12,71 m²
11 m²
10 m²
Salle d'eau de 7,80 m² avec WC
EXTÉRIEUR
Parcelle de 230 m²
Stationnement sur l'avant de la maison
Anciennement équipée d'une piscine semi-enterrée, retirée par le propriétaire (possibilité d'en recréer une)
PRESTATIONS & CONFORT
Menuiseries double vitrage PVC
Volets bois battants
Climatisation réversible (salon + couloir étage)
Maison saine et bien entretenue
Pas de garage
LES +
5 chambres (idéal grande famille ou investissement)
Possibilité de créer une suite parentale en rez-de-chaussée
Cuisine récente
Possibilité de recréer une piscine
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Vanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 987538865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32877675)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 142 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Prestations extérieures
Jardin : 230 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Hippolyte
Année de construction : 1999
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
71
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 980.00€ et 1370.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 142m2 Saint-Hippolyte
vente
259 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
