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A propos de
Ref.2032853
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
79m2
Iad France - Lysiane Dupuy vous propose : Appartement de charme, place aux herbes T2 (1 chambres, avec possible aménagement d'un second coin nuit)
Au cOEur de la ville historique d'Uzès.
Appartement de 79 m², lumineux, traversant, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux.
Ideal pour un investissement rentable en location saisonnière.
Ou comme pied-à-terre.
Se compose :
- Une chambre
- Un bureau,
- Une salle d'eau
- Un agréable salon / séjour
- Un cuisine équipée
Les plus !
- Aucun travaux à prévoir
- Charme Authentique : Bâtiment du 19ème siècle avec caractère et cachet, belle hauteur sous plafond.
- Lumineux et Spacieux : Surface généreuse, agencement fonctionnel, double vitrage, chauffage central gaz de ville et climatisation.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lysiane Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 101879690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32877696)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Uzès
- Année de construction : 1800
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
202
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
44
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
44
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1460.00€ et 2040.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 23/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 79m2Uzès
vente
350 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
