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CSF propose cette maison d'architecte de 7 pièces à Saint-Jean-de-Monts au prix de 599 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2034660 · Mis à jour le 23/08/2026
Maison d'architecte
7 pièce(s)
3 chambre(s)
131m2

Iad France - Jessica Lacoste vous propose : UN LIEU DE VIE UNIQUE ENTRE PLAGE ET FORÊT - SAINT-JEAN-DE-MONTS

Nichée au calme, en plein cOEur de Saint-Jean-de-Monts, cette maison de 131 m² ne ressemble à aucune autre.

Dès l'entrée, les volumes et la lumière naturelle offrent une véritable sensation d'espace et de liberté.

Quelques marches vous conduisent à une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond et ouverte sur deux balcons idéalement exposés.

La maison propose aujourd'hui :
- 3 chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative
- un bureau pouvant devenir une 4ème chambre
- une seconde salle d'eau indépendante
- de nombreux rangements intégrés

Le rez-de-chaussée offre également un vrai potentiel : création possible d'une suite indépendante avec salle d'eau, idéale pour recevoir, ou envisager un projet locatif.

À l'extérieur : un véritable cocon en centre-ville. Un terrain de plus de 1 100 m² qui dévoile un univers rare :
- piscine avec paillotte, pour se sentir en vacances toute l'année
- jardin paysager soigneusement entretenu
- plusieurs espaces de vie extérieurs
- une cour permet de stationner plusieurs voitures en complément du garage

Un lieu où l'on se sent immédiatement en vacances... toute l'année.

Un emplacement privilégié : à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes des plages, avec un accès rapide vers Nantes en transports en commun, cette maison combine parfaitement vie pratique et cadre naturel.

Ce bien séduira immédiatement ceux qui recherchent un lieu de vie singulier, lumineux et évolutif.

Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel. N'attendez plus, contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Lacoste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 945203271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32877781)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 131 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1109 m2
Parking : 6
Balcon : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Jean-de-Monts
Année de construction : 1965

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    230
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    60
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    60
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3730.00€ et 5090.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    599 000 €
    Maison d'architecte 131m2 à Saint-Jean-de-Monts
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    Maison d'architecte 131m2 Saint-Jean-de-Monts

    vente
    599 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Jean-de-Monts (85160).
    Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 131 m², sur un terrain de 1109 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 6 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 599 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 44 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 730 € et 5 090 € par an.
    Ce bien a été construit en 1965.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.