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Exclusivité

CSF propose cette villa de 7 pièces à Le Cannet-des-Maures au prix de 521 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2036494
Villa
7 pièce(s)
6 chambre(s)
127m2

Iad France - Cendrine Boucly vous propose : À VENDRE : En exclusivité - Belle villa à Le Cannet des Maures (Var) avec piscine.

Située dans un quartier résidentiel du Cannet-des-Maures, venez découvrir cette maison d'une surface de 127 m² environ offrant un cadre de vie spacieux et confortable pour une grande famille. Construite en 1982 et en excellent état général, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Dès l'entrée, vous trouverez au rez-de-chaussée un agréable séjour lumineux de 46 m² environ, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et un toilette indépendant. À l'étage, quatre chambres, un bureau, une salle d'eau et toilette.

Vous profiterez également d'une magnifique terrasse pour vos moments de détente en extérieur ainsi que d'une piscine 4x8 (environ) au sel. Les expositions sud et nord garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée

Vous disposerez d'un garage. La maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles, du centre-ville et des axes autoroutiers, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités.

Cette propriété ravira les amateurs d'espace et de luminosité. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette charmante maison.

N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette maison d'exception à Le Cannet-des-Maures.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cendrine Boucly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 850056078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32877912)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 127 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 6
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 806 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Cannet-des-Maures
Année de construction : 1982

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    138
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1710.00€ et 2380.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    521 000 €
    Villa 127m2 à Le Cannet-des-Maures
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Villa 127m2 Le Cannet-des-Maures

    vente
    521 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Cannet-des-Maures (83340).
    Cette villa offre une surface habitable de 127 m², sur un terrain de 806 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 6 chambres.
    Non. Le prix affiché de 521 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 39 075 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 710 € et 2 380 € par an.
    Ce bien a été construit en 1982.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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