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Exclusivité
CSF propose cette maison de 4 pièces à Lunéville au prix de 169 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2037113
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
78m2
Iad France - Franck Ruiz vous propose : Maison de PLAIND-PIED avec Jardin à Lunéville
Située dans un quartier paisible de Lunéville, cette ravissante maison individuelle de 78 m² offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 1982 et récemment rénovée, cette propriété allie le charme de l'ancien à des équipements modernes pour un confort optimal.
Description des pièces :
- Salon lumineux
- Salle à manger spacieuse
- Cuisine équipée semi ouverte
- 3 chambres confortables
- Salle d'eau neuve avec douche l'Italienne
- WC séparé
- Terrasse agréable 20 m²
- Jardin intimiste de 420 m²
Avantages :
- Garage pour votre véhicule
- Exposition sud et ouest pour une luminosité maximale
- Chauffage au choix : cheminée, radiateurs, gaz naturel ou bois
- Commodités modernes : fibre optique, câble TV, etc.
- Proximité immédiate d'une grande surface et d'école primaire
L'agencement de cette maison offre un style de vie confortable et pratique, avec la possibilité d'aménager selon vos préférences. La présence d'une terrasse et d'un jardin permet de profiter des beaux jours en extérieur, en toute tranquillité.
Cette propriété bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes de transport, pour faciliter votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison charmante et fonctionnelle à Lunéville. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 941466500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32877985)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 78 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 420 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lunéville
Année de construction : 1982
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
226
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
49
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
49
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1590.00€ et 2190.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 78m2 Lunéville
vente
169 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
