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CSF propose cette maison de 5 pièces à Payrac au prix de 246 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2037187
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
128m2
Iad France - Dominique Delmas vous propose : Payrac, au cOEur d'un village dynamique avec toutes les commodités (commerces, écoles, médecins, pharmacie) cette maison familiale de 128 m²sur sous-sol complet, 4 chambres et grand atelier.
Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et grande cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La maison propose 4 chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne.
? Les atouts :
Sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement
Grand atelier : parfait pour stockage, activité artisanale, mécanique ou stationnement d'un camping-car
Terrain plat, facile à entretenir
Maison en bon état : aucun travaux à prévoir sous garantie décennale
Raccordée au tout-à-l'égout
DPE C : confort et performance énergétique
Pompe à chaleur, chauffe eau solaire, poêle bois, clim réversible dans la pièce de vie, double vitrage, citerne d'eau permettant d'alimenter les toilettes et la machine à laver.
? Bien que située en bord de route, la maison bénéficie d'une bonne isolation phonique et les espaces de vie profitent d'un environnement plus calme côté jardin.
Une maison fonctionnelle et polyvalente, idéale pour une famille ou pour un projet avec activité nécessitant de l'espace.
? Contactez moi pour en savoir plus ou organiser une visite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 837715168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32877995)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 128 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 3370 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Payrac
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
116
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1010.00€ et 1450.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 128m2 Payrac
vente
246 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
