Iad France - Karine Mariau vous propose : * A Préfailles, Charmante Villa de PLAIN PIED avec Garage, Plage et Commerces à Pied *

Attention. Coup de COEur assuré !
Laissez vous séduire par cette propriété où élégance et qualité de vie s'unissent harmonieusement.
Entièrement rénovée avec goût et prête à vivre, chaque espace a été soigneusement pensé et impeccablement agencé pour offrir un confort absolu : vous posez vos valises, vous respirez. et vous profitez. Simplement.

La villa dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Vous trouverez également une grande salle de bain esprit bord de mer comprenant une vasque, une baignoire et une douche, et un WC séparé. Une cuisine indépendante aménagée et équipée donne accès directement sur un séjour lumineux, orienté au sud, et bénéficiant d'un beau volume grâce à son plafond cathédrale. Dans la continuité de cet espace, vous découvrirez un salon très cosy avec une cheminée pour partager des moments de convivialité en famille ou avec vos amis, ou tout simplement vous détendre dans un espace chaleureux.

Un grand garage de 26 m² vous permet de stationner facilement vos véhicules en toute sécurité, et d'organiser un espace de stockage appréciable. De plus, la proximité des commerces (300m) et de l'océan (500 m), des écoles et des transports en fait un lieu de vie pratique au quotidien ou idéal en résidence secondaire.

L'espace extérieur est également un véritable atout charme avec une exposition plein sud, sans vis-à-vis et au calme. La belle terrasse en bois vous promet de bons moments de convivialité en toute intimité. Un véritable cocon extérieur.

Pour votre confort, la maison est reliée au tout à l'égout. Elle est équipée d'un chauffage individuel par convecteurs et bénéficie des commodités telles que des volets roulants électriques et une ventilation mécanique.

Si vous recherchez une maison prête à vivre, lumineuse et fonctionnelle où vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter, cette propriété est faite pour vous ! N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Préfailles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Mariau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 892064130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32878162)