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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Vic-le-Comte au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2038431
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
173m2

Iad France - Damien Guillaumond vous propose : * Belle Maison avec Beau Potentiel à Vic-le-Comte - Idéal pour les Amoureux de la Nature *

Découvrez cette spacieuse maison construite en 1987 située à Vic-le-Comte, offrant un véritable havre de paix au cOEur de la nature. Avec une surface habitable d'environ 170 m² et un vaste terrain de 2582 m², cette propriété est parfaite pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

Nous retrouvons :
- Entrée avec rangement
- Salon séjour cuisine d'environ 60 m² donnant sur une terrasse extérieur exposée Sud Ouest
- 3 ou 4 chambres spacieuses (De 16 m² à 21 m²) offrant de belles possibilités d'aménagement (chambre en enfilade, voir plan)
- 1 Salle de bain
- 1 WC

En Rez-de-jardin :
Espace bureau de 21 m² avec porte fenêtre donnant sur l'extérieur
Garage de 100 m²
Atelier
Grande cave voutée

Enorme potentiel pour cette maison qui nécessite des travaux d'isolation et d'aménagement.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Guillaumond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 940922123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32878217)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 173 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 2582 m2
Informations sur le lot
Localisation : Vic-le-Comte
Année de construction : 1987

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    326
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/06/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3400.00€ et 4650.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    299 000 €
    Maison 173m2 à Vic-le-Comte
    En vente
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    Maison 173m2 Vic-le-Comte

    vente
    299 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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