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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Paris 17eme Arrondissement au prix de 645 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2038495
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
52m2
Iad France - Anne-Caroline Hartmann vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ : PARIS 17 - TERNES - OPPORTUNITÉ RARE - 3 PIÈCES 52 m² - CACHET DE L'ANCIEN
Rue Torricelli - Cet appartement de 3 pièces en bon état est situé au 3e étage par escalier d'un bel immeuble de 5 étages édifié en 1875 et fraichement ravalé.
Son plan optimisé et traversant intègre une entrée, un séjour de 17 m² avec 2 portes-fenêtres sur rue, 2 chambres de 15 et 9 m² sur rue, une cuisine semi-ouverte et équipée, une salle d'eau avec fenêtre sur cour, et un toilette séparé avec fenêtre. L'appartement bénéficie d'une cave.
Prestations : porte blindée, parquet chêne massif point de Hongrie, moulures, poêle et cheminée décoratifs, 2m70 de hauteur sous-plafond, double vitrage, volets, digicode, chauffage individuel au gaz, petite copropriété bien tenue de 22 appartements.
Les étals du marché des Ternes et de la rue Lebon sont au pied de l'immeuble pour dénicher de quoi préparer de délicieux repas.
Pour vos balades, la Promenade Pereire est au bout de la rue, et le Parc Monceau à environ 15 mn à pied.
Transports à proximité : Porte Maillot (RER C, RER E, métro ligne 1) à 500 m, Tram T3b et métro Ternes (ligne 2) à 600 m, métro Porte de Champerret (ligne 3) à 700 m, Charles de Gaulle - Étoile (RER A, métro lignes 1 / 2/ 6) à 800 m.
Contactez-moi pour venir découvrir ce bien rare !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Caroline Hartmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 793271933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32878224)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 52 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Paris 17eme Arrondissement
Année de construction : 1875
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 50
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2580 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
236
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
51
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
51
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1160.00€ et 1620.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 52m2 Paris 17eme Arrondissement
vente
645 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
