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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Plats au prix de 239 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2026565
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
2 chambre(s)
95m2

Iad France - Alexandre Grangier vous propose : En exclusivité ! Maison de plain-pied avec vue imprenable.
À quelques minutes de Tournon, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 102 m², nichée sur un terrain généreux de 1 119 m² offrant une vue totalement dégagée.
Un bien pensé pour le confort au quotidien :
Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour et cheminée
2 chambres + un bureau idéal télétravail ou chambre d'appoint
Salle de bains avec WC
Accès direct à une superbe terrasse de 40 m² orienté Ouest, parfaite pour profiter des couchers de soleil
Les + qui font la différence :
Terrain spacieux avec potentiel d'aménagement
Vue panoramique
Huisseries PVC double vitrage
Panneaux photovoltaïques en autoconsommation (économies d'énergie)
Chauffage et eau chaude via chaudière gaz
Raccordement tout à l'égout
Localisation idéale :
Proche de Tournon et de toutes les commodités, tout en conservant le calme d'un environnement naturel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Grangier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 792071136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32891039)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1119 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Plats
Année de construction : 1988

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    243
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    47
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    47
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2610.00€ et 3590.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    239 000 €
    Maison traditionnelle 95m2 à Plats
    En vente
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    Maison traditionnelle 95m2 Plats

    vente
    239 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Plats (07300).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 95 m², sur un terrain de 1119 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 239 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 610 € et 3 590 € par an.
    Ce bien a été construit en 1988.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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