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CSF propose cette maison de 7 pièces à Chalais au prix de 224 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2036338 · Mis à jour le 01/08/2026
Maison
7 pièce(s)
3 chambre(s)
178m2

Iad France - Anas Lamrini vous propose : À 7 min de Loudun, entre Chalais et Angliers, Belle MAISON BOURGEOISE ENTIEREMENT RENOVEE, comprenant au RDC : entrée, grande cuisine aménagée et équipée avec espace repas, séjour, salon avec cheminée-insert, seconde cuisine / buanderie / chaufferie, cellier, salle de bain avec WC.
A l'étage : 3 GRANDES CHAMBRES dont 1 avec salle d'eau privative et dressing, salle d'eau invités et et WC. Vaste Grenier.
Plus de 200 m² de dépendances sur 2 niveaux, puits. Terrain clos de 3800 m².
Les plus :
- Environnement calme
- Rénovation totale en 2018-19 : toitures maison et dépendances, isolation, électricité, plomberie, cuisine aménagée et équipée, adoucisseur d'eau,
- Portail électrique, puits avec pompe
- Assainissement individuel conforme
- Chaudière granulés performante et économique
- Potentiel d'agrandissement dans les dépendances

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anas Lamrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIER sous le numéro 490385168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32891842)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 178 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 3800 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chalais
Année de construction : 1912

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    235
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2833.00€ et 3833.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    224 500 €
    Maison 178m2 à Chalais
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    Maison 178m2 Chalais

    vente
    224 500 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chalais (86200).
    Cette maison offre une surface habitable de 178 m², sur un terrain de 3800 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 224 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 838 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 833 € et 3 833 € par an.
    Ce bien a été construit en 1912.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.