Iad France - Sandrine Leblond vous propose : Maison traditionnelle de 2024 (sous Garantie décennale) de 120 m² en surface utile (103 m² habitable) sur un terrain clos à La Couture-Boussey. Conforme à la réglementation RE2020, elle offre confort, performance énergétique (DPE A) et modernité, sans les délais de construction. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon de 35.28 m², une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un cellier et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables, une salle de bain et un WC supplémentaire. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort, fonctionnalité et bien-être au quotidien avec une belle exposition. L'ensemble est complété par un garage attenant à la maison et mitoyen, idéal pour garer véhicule ou deux roues et possibilité d'agrandissement au dessus de ce garage. Le terrain arboré de 770 m² offre de belles possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies : jardin, potager, espace détente, etc. Construite en 2023, cette maison bénéficie d'une isolation de qualité, d'une ventilation mécanique, du chauffage par pompe à chaleur et de la fibre optique pour un confort optimal, porte de garage et volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, raccordement au tout-à-l'égout. La commune de La Couture-Boussey offre un cadre de vie agréable, avec des infrastructures scolaires, des commerces de proximité et des espaces verts pour profiter de la nature. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison traditionnelle, véritable cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Leblond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 907527949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32891900)