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CSF propose cette maison traditionnelle de 2 pièces à Saint-Laurent-de-Brèvedent au prix de 209 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2037955
Maison traditionnelle
2 pièce(s)
1 chambre(s)
80m2
Iad France - Pauline Gillodts vous propose : Maison lumineuse avec vue dégagée - SAINT LAURENT DE BREVEDENT - 10 minutes du Havre
Située sur la commune prisée de Saint-Laurent-de-Brèvedent, cette maison pleine de potentiel vous séduira par son environnement paisible et sa vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis.
Implantée sur une parcelle de 337 m², elle offre une surface habitable d'environ 80 m², idéale pour un premier achat ou un projet mixte habitation / activité professionnelle.
Les atouts qui font la différence :
oExposition plein sud avec terrasse et agréable bout de jardin
oEnvironnement très calme
oVue dégagée sans vis-à-vis
oPompe à chaleur - DPE C (confort + économies d'énergie)
oGarage + dépendances
Côté intérieur :
oUn séjour lumineux
oUne cuisine
oUne chambre
oUne salle de bain récente
oUn WC indépendant
oUn cellier pouvant être aménagé pour agrandir le séjour
À l'étage :
oDeux bureaux pouvant facilement être transformés en chambres d'enfants
Bonus rare :
Deux pièces indépendantes idéales pour une profession libérale, du télétravail, du stockage ou un atelier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Gillodts mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Havre sous le numéro 979563848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32892135)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 337 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Laurent-de-Brèvedent
Année de construction : 1948
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
146
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 750.00€ et 1060.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison traditionnelle 80m2 Saint-Laurent-de-Brèvedent
vente
209 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
