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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Mont-de-Marsan au prix de 165 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2038214
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
5 chambre(s)
122m2

Iad France - Christel Lajous vous propose : Maison traditionnelle familiale T6 à fort potentiel - 122 m² habitables sur 1008 m² de terrain à MONT DE MARSAN

Située à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison T6 de 1967 offre 122 m² de surface habitable sur une parcelle généreuse de 1008 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée de :
. 1 entrée
. 1 séjour lumineux avec cheminée
. 3 chambres spacieuses
. 1 cuisine indépendante à aménager
. 1 salle de bain
. 1 WC séparé
. 1 arrière-cuisine et 1 dressing

A l'étage :
. 2 belles chambres
. 1 salle d'eau
. des combles aménageables

Côté annexes :
. 1 garage attenant (11 m²) et un second garage non attenant (40 m²)
. 1 grand jardin, idéal pour les enfants, les projets de piscine ou de jardinage

Eléments de confort :
. Mode de chauffage : Gaz de ville
. Cheminée à foyer ouvert : ( possibilité poêle à granulés)
. Fenêtres et portes en double vitrage 16mm

De beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un énorme potentiel pour cette maison à moderniser selon vos envies !
Des devis travaux sont à votre disposition.

A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lajous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 984780775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32892209)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 122 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1008 m2
Informations sur le lot
Localisation : Mont-de-Marsan
Année de construction : 1967

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    305
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    66
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    66
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3221.00€ et 4357.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    165 000 €
    Maison traditionnelle 122m2 à Mont-de-Marsan
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    Maison traditionnelle 122m2 Mont-de-Marsan

    vente
    165 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mont-de-Marsan (40000).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 122 m², sur un terrain de 1008 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 165 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 221 € et 4 357 € par an.
    Ce bien a été construit en 1967.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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