- 3
- 1
- 117
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Torcy au prix de 369 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2038799
Pavillon
5 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2
Iad France - Leila Siby vous propose : À Torcy - Maison familiale 5 pièces - Clos de la Ferme à Torcy - un garage -
Située dans le quartier recherché du Clos de la Ferme à Torcy, environnement pavillonnaire calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des lignes de bus (15 minutes de la gare RER A), cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.
Édifiée sur quatre demi-niveaux, elle propose une organisation fonctionnelle et bien pensée :
oUne entrée avec rangements, WC indépendant et espace cellier / buanderie
oUn séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée, tous deux ouverts sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis
oTrois chambres, un bureau
oUne salle de bain et une salle de douche
oUn garage complète l'ensemble
Le bien est entretenu, avec l'ensemble des pièces récemment repeintes en blanc, offrant une base neutre et qualitative.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Potentiel d'évolution : possibilité d'extension côté jardin (véranda ou agrandissement selon projet).
Un emplacement particulièrement recherché pour sa localisation :
Commerces de proximité immédiats (boulangerie, Franprix, boucherie, primeur...)
Écoles accessibles à pied
Bus à 1 minute à pied -- RER A à 15 minutes
Accès rapide A4 / A104
35 minutes de Paris
5 minutes de Bay 1 / Bay 2,15 minutes Val d'Europe, 20 minutes Disneyland
Points forts :
oQuartier résidentiel recherché
oMaison fonctionnelle sur demi-niveaux
oJardin sans vis-à-vis
otrès bien entretenue
oPotentiel d'extension
Une belle opportunité sur le Clos de la Ferme.
Contactez votre conseillère, implantée et active sur Torcy, pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Siby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32892380)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 330 m2
Informations sur le lot
Localisation : Torcy
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 147
Quote-part budget prévisionnel annuel : 400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
227
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
49
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
49
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2070.00€ et 2850.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 100m2 Torcy
vente
369 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Torcy (77200).
Ce pavillon offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 330 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 369 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 070 € et 2 850 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 400 € par an, soit environ 33 € par mois, pour une copropriété de 147 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1970.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.