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Exclusivité
CSF propose cette maison de 4 pièces à Sainte-Marie-la-Mer au prix de 255 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2039490
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
75m2
Iad France - Jeanne Mardirossian vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ *
Sainte-Marie-la-Mer - Maison 4 pièces - Jardin - Véranda - Garage - Proximité de la mer !
Rare sur le secteur !
À quelques minutes du littoral, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison lumineuse de 75 m² offrant un cadre de vie agréable, aussi bien en résidence principale que secondaire.
Elle se compose d'un séjour lumineux prolongé par une véranda, créant un espace de vie supplémentaire apprécié toute l'année. La cuisine est indépendante et équipée.
La partie nuit comprend trois chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, facile à entretenir, parfait pour les moments de détente. Un garage vient compléter ce bien.
Maison bien entretenue, équipée de la climatisation et de la fibre optique.
Idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.
Caractéristiques :
- Surface : 75 m²
- 3 chambres dont une en rez-de-chaussée
- Séjour avec véranda
- Cuisine indépendante équipée
- Salle de bain
- WC séparé
- Jardin
- Garage
Bien recherché sur le secteur !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne Mardirossian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 991043357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32892651)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 75 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 245 m2
Informations sur le lot
Localisation : Sainte-Marie-la-Mer
Année de construction : 1992
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
92
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 716.00€ et 968.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 75m2 Sainte-Marie-la-Mer
vente
255 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
