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CSF propose cette maison de 4 pièces à Vielle-Saint-Girons au prix de 339 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2040104
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
89m2
Iad France - Jonathan Lafitte vous propose : Maison neuve 4 pièces avec terrasse - À 5 min de la plage à Vielle-Saint-Girons !
Laissez-vous séduire par cette maison individuelle construite en 2020, située dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 minutes des plages de l'océan Atlantique.
D'une surface de 89 m², elle offre un cadre de vie lumineux, moderne et fonctionnel, idéal pour une famille ou comme résidence secondaire.
Côté intérieur :
o3 chambres spacieuses
o1 salle d'eau + WC séparé
oUne cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux
oUn poêle à granulés apportant confort et convivialité
oClimatisation réversible pour un confort optimal toute l'année
Côté extérieur :
oTerrasse de 35 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours
oTerrain entièrement clôturé avec portail, garantissant sécurité et intimité
Confort et équipements :
oMaison récente aux prestations modernes
oDPE A, maison très économe en énergie
o VMC, assainissement collectif
oSystème de fermeture sécurisé
o2 places de parking
Située à Vielle-Saint-Girons, cette maison bénéficie d'un cadre naturel privilégié entre forêt et océan, tout en restant proche des commodités.
Les plus : maison récente, aucun travaux à prévoir, excellente performance énergétique, terrain clos, plage à 5 minutes, environnement paisible, extérieur agréable.
Une belle opportunité à découvrir rapidement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lafitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 940372790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32892816)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 89 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 659 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vielle-Saint-Girons
Année de construction : 2020
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
66
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/05/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 319.00€ et 513.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 89m2 Vielle-Saint-Girons
vente
339 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
