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Exclusivité
CSF propose cette maison d'architecte de 8 pièces à Tain-l'Hermitage au prix de 1 598 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2004661 · Mis à jour le 02/08/2026
Maison d'architecte
8 pièce(s)
4 chambre(s)
256m2
Iad France - Isabelle Treton vous propose : Entre Lyon et Valence - Propriété contemporaine de 256 m² avec piscine et vue dominante sur le Rhône et l'Ardèche.
À seulement 10 minutes de Tain-l'Hermitage, 30 minutes de Valence et 1 heure de Lyon, cette propriété contemporaine d'environ 256 m² offre un cadre de vie rare, où architecture, lumière et panorama se conjuguent au quotidien.
Dès l'arrivée, le regard est immédiatement attiré par la vue dominante sur le Rhône, les vignobles et les reliefs ardéchois.
Une architecture contemporaine ouverte sur le paysage : pensée pour profiter pleinement de son environnement, cette propriété se distingue par ses lignes épurées, sa toiture zinc et ses larges ouvertures.
La pièce de vie de plus de 100 m² constitue le cOEur de la maison. Grâce aux baies ouvertes sur les terrasses, les espaces intérieurs et extérieurs communiquent naturellement, créant une atmosphère fluide et lumineuse.
L'espace nuit propose : une suite parentale, trois chambres supplémentaires, une salle de bains.
Chaque chambre bénéficie de sa propre terrasse privative, offrant à chacun un espace extérieur personnel et une relation privilégiée avec la nature environnante.
La propriété se prolonge naturellement vers l'extérieur avec des espaces dédiés au confort et à la détente :
- Piscine
- Jacuzzi
- Terrasse bioclimatique
- 200 m² de terrasses.
Cette propriété bénéficie d'équipements recherchés :
- Chauffage gainable réversible
- Deux doubles garages
- Borne de recharge pour véhicule électrique
- Atelier indépendant
- Volets orientables
Les atouts majeurs de cette propriété
- Propriété contemporaine d'environ 256 m²
- Vue dominante sur le Rhône, les vignobles et l'Ardèche
- Pièce de vie exceptionnelle de plus de 100 m²
- Piscine et jacuzzi
- Terrasse bioclimatique
- Suite parentale et 3 chambres
- Terrasses privatives pour chaque chambre
- Deux doubles garages
- Atelier
A moins de 20 minutes de la gare Valence TGV, 10 minutes de l'A7,30 minutes de Valence, 1 heure de Lyon, cette propriété s'adresse à celles et ceux qui recherchent davantage qu'une maison : un lieu de vie où l'architecture contemporaine, les volumes généreux et la beauté du paysage deviennent les éléments essentiels du quotidien.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande privée.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Treton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 899742225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32912588)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 256 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 913 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Tain-l'Hermitage
Année de construction : 2021
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
72
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1840.00€ et 2590.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/08/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison d'architecte 256m2 Tain-l'Hermitage
vente
1 598 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Tain-l'Hermitage (26600).
Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 256 m², sur un terrain de 913 m².
Ce bien compte 8 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 1 598 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 119 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 840 € et 2 590 € par an.
Ce bien a été construit en 2021.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.